Situé au 94 rue Albert Calmette à Jouy-en-Josas dans les Yvelines (78), ce projet immobilier va permettre de transformer d’anciens immeubles de bureaux en 75 logements, répartis sur quatre bâtiments pour une surface totale de 5.414 m².
Le montage juridique de l’opération se décompose en :
- Un bail à construction (BAC) avec la Foncière de la Transformation Immobilière,
- Une VEFA portant sur 59 logements avec le Groupe 3F, filiale du Groupe Action Logement, dont 7 logements PLUS et 52 LLI,
- La signature de 16 logements en BRS (Bail Réel Solidaire) avec l’Office Foncier Solidaire des Yvelines.
Première signature de Bail Réel Solidaire pour Eiffage Immobilier, ce projet s’appuie sur les atouts de ce nouveau mode d’accession pour donner l’occasion à un plus grand nombre de devenir propriétaire, malgré l’envolée des prix de l’immobilier.
Idéalement située en bordure de forêt, à proximité de l’A86 et de la gare RER C de Jouy-en-Josas, la résidence, conçue par DGM et suivi par BMF Management, en collaboration avec l'architecte Antoine Delaire de DGM, proposera des appartements du 2 au 5 pièces équipés de balcons ou terrasses.
L’opération est certifiée NF Habitat HQE et RE2020 et vise la certification NF Habitat HQE Très Performant.
Les travaux ont débuté en mai 2023 en vue d’une livraison fin d’année 2024.