Eiffage Immobilier, aux côtés d’Aquitanis et Axanis, a participé au développement de l’un des premiers quartiers urbains bas carbone de France à Lagord (17) près de La Rochelle, au sein du parc éco-responsable Atlantech®. Au total, les 127 logements ont bénéficié de la mise en œuvre d'un large champ de compétences et d'expertises liées aux enjeux de la ville durable : conception frugale, construction bas carbone, et production d'énergie renouvelable.
Le parc Atlantech® est né de l’initiative de la communauté d’agglomération de la Rochelle de créer un quartier urbain bas carbone. Fin 2018, Eiffage Immobilier, Aquitanis, Axanis, ont été élus lauréats pour la construction de 127 logements labélisés E3C2.
Sur les 127 logements, 50 logements en accession libre sont gérés par Eiffage Immobilier. Le bailleur social bordelais Aquitanis disposait de 51 logements et Axanis 23 appartements et 3 maisons individuelles en accession maîtrisée.
Eiffage Construction a construit en, entreprise générale, l’ensemble des 127 logements de ce chantier démonstrateur. Pour atteindre le label E3C2, nos équipes ont mis en œuvre des solutions innovantes :
- Le béton à faible empreinte carbone (béton CEM III pour les fondations, dallages et terrasses qui utilise 150 kg de CO2 par m3 contre 200 kg habituellement) ;
- Le réemploi de matériaux avec l’utilisation de peinture composée à 90% de matière première recyclée, développée par Circouleur, une entreprise bordelaise ;
- Les énergies renouvelables avec l’installation de panneaux photovoltaïques en toiture des bâtiments.
Toutes ces initiatives s’inscrivent dans la démarche environnementale ambitieuse du groupe Eiffage et ont permis au projet d’être labélisé E3C2, BBCA et Bepos Effinergie 2017, NF Habitat HQE 6*.
En complément de ses qualités environnementales, l’opération a mis l’accent sur l'accès au quartier avec des mobilités douces et sur le confort des futurs résidents avec l’implantation d’une serre qui intègrera un projet d’agriculture urbaine, et d'un tiers-lieu collaboratif accessible depuis avril, animé par notre partenaire Récipro-Cité.
Le chantier a mobilisé une trentaine de compagnons dont 5 d’entre eux étaient en contrat d’insertion professionnelle.
Un grand bravo à nos équipes pour cette opération décarbonée !
Maîtres d’ouvrages / Promoteurs : Eiffage Immobilier – Axanis - Aquitanis
Groupement de maîtises d’œuvre : ARCHITECTES ASSOCIES – DJURIC TARDIO ARCHITECTES POGGI ARCHITECTURE
Concepteur Paysagiste / VRD : LANDESCAPE / SIT&A CONSEIL